ALUIZNI (Agency for Legalization, Urban Planning and Intergration of the Informal Zones/Constructions) ALUIZNI, is a government agency created to deal with the chaos of illegal developments/constructions in Albania, arising following the collapse of the communist regime.  The agency is working hard to bring order through a 2  phase legalisation process as described below . The first phase relates to the legalisation of buildings and extensions that have been constructed without planning permission, including those properties illegally built on land owned by another person. To date ALUIZNI has initiated legalisation procedures for 135 buildings, however in Tirana alone there are another 5,762 to be processed.  The owners of these buildings are required to submit an application for legalisation, to be reviwed by the agency.  Legalisation will be granted upon the payment of a fee.  Where the building is on land belonging to another person 80% of that fee will be used to compensate the actual owner of the land and the remainder will be used for urban planning of the zone.  It is anticipated that 120,000 properties will be approved in this way by March 2009. This will be accompanied with urban planning and the implementation of postal codes for every zone.  The second phase relates to the touristic zones, where special consideration is given.  The legislation is such that where a person buys land in these areas and it later transpires that the seller's documents were forged and he not the legitimate owner, there will be a temporary period of suspension, allowing time for investigation and verification. The law states that the buyer will not be affected and will be granted the right to sell the property and deal with it as he so chooses.  The seller will suffer the consequences paying damages to the state equal to the value of the land appropriated.

ALUIZNI (Agjensia e Legalizimit, Urbanizimit dhe Integrimit të Zonave/Ndërtimeve Informale) Kyo agjensi është krijuar si pasoj e kaosit të ndërtimeve në Shqipërinë post - komuniste dhe deri më sot. Proçesi i Legalizimit është menduar deri më tani në dy faza. Faza e parë; legalizimi i banesave të ndërtuara ku përfshihen shtesat e pallateve dhe shtëpitë e ndërtuara pa leje në tokat të cilat kanë pronarë legjitim. Deri më tani ALUIZNI ka nisur proçedurat për legalizimin e 135 pallateve që kanë shtesa mbi projekt.  Në Tiranë janë përpunuar dosjet për 5726 pallate të tjera, ndërtuesit e të cilave kanë tërhequr dokumentacionin përkatës. Agjensia bënë të ditur se sipas ligjit pas plotësimit të dosjes për legalizim "pronarëve të ndërtesës" ju jepet leja për legalizim.  Ndërsa ju paraqitet edhe fatura që duhet të paguajn, vetëm pasi ata të paguajn shumën e kerkuar, bëhet shpronësimi i tokës nga pronari legjitim dhe me pas objekti kalon për hipotekim nën emrin e ndërtuesit apo pronarit te saj, vetë ALUIZNI do të ndërmarrë regjistimin në ZRPP.  Fondi i paguar për token i kalon 80% për ish pronarin e tokës dhe 20% për urbanizimin e zonës.  Në muajin Mars pritet të miratohen dhe hipotekohen rreth 120,000 prona të reja në të gjithë Shqipërin.  Kjo duke vijuar edhe me urbanizimin si edhe me dhënien e adresave për secilën nga zonat. Faza e dytë; zonave turistike, për këto zona do te ketë një trajtim të veçante për legalizimin duke filluar nga formularët që do të përgatiten brenda këtij viti.  Deri sa të ndodhë kjo qeveria ka përpiluar ligjin në mbrojtje të blerësve. Nëse një person blen tokë turistike nga një person (shitës) dhe me vonë verifikohet që ky i fundit ka fallsifikuar dokumentat dhe nuk është pronari legjitim i tokës, atëherë ekspertët thonë se do të ketë  një periudhë të përkohshme bllokimi deri më verifikimin e të dhënave.  Ligji si dhe udhëzimet e qeverisë saktësojnë se blerësi nuk preket, pasi ai e ka fituar të drejtën sipas parimeve kushtetuese si dhe në zbatim të Kodit Civil, është shitësi ai që do të detyrohet të vuaj pasojat.  Në rastë se shitë-blerja konsiderohet e rregullt, blerësit do ti kthehet e drejta për të shitë-blerë apo për transaksionet të tjera.  Shitësi do të dëmshpërblejë shtetin me çmimin e tregut për sipërfaqen e përftuar në mënyrë të padrejtë.